大余縣旅游投資發展有限公司十四宗店鋪經營權
公開招租公告
受大余縣旅游投資發展有限公司（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2023年8月31日15:00開始在贛州市公共資源交易中心大余縣分中心開標室對大余縣旅游投資發展有限公司十四宗店鋪經營權進行公開招租，現將有關事項公告如下：
一、招租標的基本情況
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標的號 |
店鋪名稱 |
建筑面積(㎡) |
合同期限(年) |
現狀 |
遞增比例 |
起租價 （元/月） |
競租保證金（元） |
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1 |
大余縣新華工業小區國有土地（一層10間） |
500 |
3 |
閑置 |
3% |
5000 |
5000 |
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2 |
大余縣新華工業小區國有土地（二層1-4） |
200 |
3 |
閑置 |
3% |
1200 |
1200 |
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3 |
大余縣新華工業小區國有土地（二層5-8） |
200 |
3 |
閑置 |
3% |
1200 |
1200 |
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4 |
大余縣新華工業小區國有土地（三-六層） |
3800 |
3 |
閑置 |
3% |
22800 |
22800 |
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5 |
大余汽車站行包房旁店面（一層） |
78.08 |
3 |
閑置 |
3% |
1560 |
1560 |
|
6 |
大余車站車輛出站口左邊 |
24 |
3 |
閑置 |
3% |
800 |
800 |
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7 |
大余車站旅客出口 |
35.89 |
3 |
閑置 |
3% |
1200 |
1200 |
|
8 |
大余車站旅客出口 |
29.28 |
3 |
閑置 |
3% |
1000 |
1000 |
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9 |
大修廠店面大門左邊 |
34.56 |
3 |
閑置 |
3% |
450 |
450 |
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10 |
大修廠內辦公樓（二-四層） |
758.6 |
3 |
閑置 |
3% |
6800 |
6800 |
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11 |
汽車南站站前廣場店面 三間（二層） |
84 |
3 |
閑置 |
1% |
1680 |
1680 |
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12 |
池江汽車站一棟 （四層） |
313.48 |
3 |
閑置 |
1% |
3450 |
3450 |
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13 |
青龍車站共三層 |
268.39 |
3 |
閑置 |
1% |
1350 |
1350 |
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14 |
左拔汽車站（第一層） |
176.27 |
3 |
閑置 |
1% |
1058 |
1058 |
經營要求：
1、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須在當期到期日前5日內繳納下一季度租金。
2、標的1-標的10租金從第二年開始逐年遞增3%，標的11-標的14租金從第二年開始逐年遞增1%。
3、標的經營范圍無特殊要求，標的不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。
4、標的具體情況以標的實際狀況及登記面積的為準。
5、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金。
6、具體租賃租期起止時間依雙方協議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
二、招租方式
本次采用現場增價招租的方式進行，價高者得。
三、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租者除外）均可報名參加競租。
2、不接受聯合體經營商競租；
3、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、法律法規規定的其他條件。
四、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
五、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年8月30日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2023年8月30日17:00止；
3、招租會時間：2023年8月31日15:00開始；
4、招租會地點：贛州市公共資源交易中心大余縣分中心開標室。
六、標的展示時間、地點及聯系人
1、標的展示時間：公告之日起至2023年8月30日17:00止；
2、標的展示地點：各標的所在地。
3、查看標的聯系電話：
①出租單位：大余縣旅游投資發展有限公司 盧女士 15779733060；
②招租機構：江西省九鼎拍賣有限公司 吳先生 18720126785。
七、報名事項
1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2023年8月30日17時前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2023年8月30日17時前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租者，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到九鼎贛饒國際項目管理有限公司（大余縣香樟華府院內B1棟二樓）或江西省九鼎拍賣有限公司（贛州經開區國際企業中心A2棟一樓）辦理；
4、競租者如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。
八、特別說明
1、本次標的依現狀招租。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后，競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、網上報名、保證金的繳納以及現場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權委托書，詳見《授權委托書》（范本）。
九、咨詢電話
1、出租單位：大余縣旅游投資發展有限公司 盧女士 15779733060；
2、招租機構：江西省九鼎拍賣有限公司 吳先生 18720126785。
3、國泰新點技術支持：賴先生400－998－0000（服務熱線）8161315
十、詳情請登錄下列網站并參見《招租資料》
江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/）
大余縣人民政府網（http://www.eayeah.com/）
大余縣旅游投資發展有限公司
江西省九鼎拍賣有限公司
2023年8月17日
